Indiferent daca va aflati in postura de administrator ori proprietar al unei cladiri sau sunteti interesati de achizitionarea sau inchirierea unuei locuinte, administrarea situatiei energetice in care se afla un imobil, respectiv o locuinta, reprezinta un pas semnificativ al eficientizării energetice ce aduce cu sine avantaje pe termen lung.
Ce este certificatul energetic?
Un certificat energetic este un document tehnic oficial ce atesta performanta energetica a unei locuinte, incadrand-o intr-o clasa de performanta energetica, unde clasa energetica A reprezinta clasa cu consumul de energie cel mai mic, respectiv 125 kWh/m²/an, iar clasa energetica G, clasa cu consumul de energie ce depaseste 820 kWh/m²/an.
Pentru un pret certificat energetic, este necesar sa se ia in considerare tipul locuintei al carei certificare trebuie facuta, respectiv daca este garsoniera, apartament cu 2 camere, apartament cu 3 camere, s.a., acesta fiind relativ mic in raport cu avantajele pe termen lung ale obtinerii unui certificat energetic.
Avantajele certificatului energetic
- Printr-un certificat energetic se face un diagnostic cu privire la performanta energetica a locuintei in functie de mai multe sisteme consumatoare de energie. Proprietarul sau chiriasul poate afla balanta de consum estimativ pentru incalzire, racire, apa calda menajera, climatizare, ventilatie, dar si iluminat. Se vede, in acest mod, unde se produc pierderile semnificative, gasindu-se solutii specifice.
- Un real beneficiu al cerificatului energetic il reprezinta informarea corecta cu privire la consumuri ( acestea reflectandu-se in costurile de intretinere). Dupa obtinerea unui astfel de certificat, daca se urmeaza recomandarile prezentate, facturile la intretinere pot scădea cu 15 pana la 40%, iar pe termen lung, acest lucru poate aduce economii importante.
- In tranzactii, avantajele sunt multiple deoarece daca un imobil are o clasa energetica superioara, valoarea acestuia pe piata va creste comparativ cu alte imobile similare. Evaluarile catre banca vor fi si ele mai avantajoase pentru clasele energetice de tip A sau B. Totusi, in lipsa unui asemenea act, in cazul unei cumparari, inchirieri sau al altei tranzactii, daca se face o reclamatie, contractul poate fi declarat nul.
Indiferent ca alegeti un certificat energetic Bucuresti sau in tara, acesta va fi eliberat rapid, in 24, iar valabilitatea acestuia este de 10 ani.
Certificatul energetic atesta, asadar, calitatea constructei din punct de vedere al consumurilor energetice, calculele facandu-se in functie de dimensiunile si natura elementelor constructive si a instalatiilor aferente, in functie de vechimea, starea si dotarile imobilului, dar si in functie de orientarea cardinala si vecinatatile acestuia.
